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（中央社記者韋樞台北18日電）台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。
房仲表示，根據北市實價登錄資料，這2戶豪宅交易日期在2016年11月，分別位於20樓及18樓，20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元；18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口，位置良好，直線可達松山機場，雖然面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
郎美囡指出，綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料，20樓交易單價157.50萬列第3高，前2高價是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169南投縣國姓鄉美女交友.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，北市因祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻，住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高的疑慮，不動產市場盤整一年多，也讓議價彈性提高，有利於買方市場，而大陸方面對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，對高資產市場將有挹注。1060118
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中國時報【曾薏蘋╱台北報導】
蔡英文總統與美國總統當選人川普昨天進行越洋熱線，這是兩國自1979年斷交以來，元首的首度通話。總統府表示，兩人就促進國內經濟發展及強化國防分享看法，蔡總統並向川普表達，希望未來美方能支持台灣在國際議題上，有更多的參與及貢獻機會。
分享未來施政理念
總統府昨天上午先發布新聞稿，內容指出，蔡總統在台灣時間2日晚間11時（美東時間2日上午10時）與唐納川普（Donald J. Trump）進行越洋電話談話。
蔡英文首先代表政府與人民祝賀川普順利當選，對川普與川普團隊在競爭激烈大選中成功勝出，蔡英文感到相當敬佩；蔡英文祝福並深信川普就任後一定能有傑出施政表現。
通話過程中，蔡總統與川普親切而輕鬆互相問候，也就未來施政重點分享看法與理念；尤其是促進國內經濟發展及強化國防，讓國民享有更好生活及安全保障。
簡談亞洲區域情勢
兩人除簡短對亞洲區域情勢交換意見，面對台、美未來關係，蔡總統期盼強化雙邊互動與聯繫，建立更緊密合作關係。蔡英文也向川普表達，希望未來美方持續支持台灣在國際議題上有更多參與及貢獻機會。
蔡英文與川普的越洋電話歷時約10多分鐘，陪同者有國家安全會議祕書長吳釗燮、外交部長李大維、總統府代理秘書長劉建忻及發言人黃重諺。
10分鐘談話寫歷史
隨後，總統府也召開記者會。發言人黃重諺表示，總統代表政府及人民向川普祝賀當選，敬佩及深信川普將有傑出施政表現。同時，也針對促進經濟、強化國防及亞洲情勢交換意見，盼雙方建立更緊密關係。
由於川普在推特上提到，「The President of Taiwan CALLED ME today.....」意思是蔡英文主動打電話給他。對此，黃重諺表示，通電話的模式是由雙方事先談好，由蔡英文總統在雙方約好的時間打電話過去。從川普的推特留言，就可以知道川普在那一段時間，還有打給其他3位國家元首。
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蔡總統出席屏東演藝廳開幕致詞 (圖)
臺東縣達仁鄉情趣娃娃 1 / 30
中央社
2016年12月3日週六 台北標準時間下午9時55分
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