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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋熱感 潤滑劑對打的競爭態勢。
鉅亨網編譯何昆霖
《KITCO》報導，金價上漲自五個半月以來低點反彈，美元下跌支撐金價。
美國商品期貨交易委員會 CTFC 最新數據顯示，上週對衝基金大舉放棄黃金與白銀多頭部位，預期川普當選美國總統將會刺激經濟成長。11 月 15 日當週黃金期貨多頭合約數減少 3.35 萬份來到 17.8 萬份，空頭合約數則增加 5% 來到 4.35 萬份。
TD Securities 分析師 Bart Melek 表示，越來越多人預期川普政府能夠刺激美國經濟成長，外加聯準會表示美國經濟表現佳可能很快就可以升息，投資人可能更積極減少黃金多頭部位。
12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1209.80 美元。
現貨金價來到每盎司 1211.21 美元。
12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.57 美元。
1 月白金期貨來到每盎司 940 美元。
12 月鈀金期貨來到每盎司 729.30 美元。
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